Certificação Energética de Edifícios (SCE)

Emissão de Certificados Energéticos para edifícios de habitação, comércio e serviços, no âmbito do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE).

Serviço regulamentar realizado por Peritos Qualificados ADENE, incluindo recomendações práticas para a melhoria da classificação energética.

O Certificado Energético é o documento que avalia a eficiência energética do edifício, numa escala de F (muito pouco eficiente) a A+ (muito eficiente), emitido por um Perito Qualificado pela ADENE - Agência para a Energia. Contém informação sobre as características do imóvel: isolamentos das janelas, ventilação, climatização e produção de águas quentes sanitárias e o seu efeito no consumo de energia. Indica medidas de melhoria que podem ser efetuadas para reduzir o consumo, melhorar o conforto e a saúde. Permite o acesso a benefícios fiscais e financiamento específico, quando disponíveis.

O prazo de validade do Certificado Energético é de 10 anos para os edifícios de habitação e pequenos edifícios de serviços, e de 6 anos para os grandes edifícios de serviços, e é válido durante este prazo para quaisquer transações, designadamente, contratos de compra e venda e registo de contratos de arrendamento.

Enquadramento legal

DL n.º 101-D/2020 · SCE
Peritos qualificados ADENE

Periodicidade: Validade de 10 anos para habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços. Validade de 6 anos para grandes edifícios de comércio e serviços.

Destinatários

Proprietários para venda e arrendamento
Promotores e mediadores imobiliários
Habitação, comércio e serviços

Inclui

Emissão de Certificado Energético SCE (escala F a A+).
Visita ao imóvel.
Recomendações para a melhoria da classificação energética.

Outros serviços

Inspeção de Instalações de Gás (EIG) — Inspeções iniciais, periódicas e extraordinárias de instalações de gás em edifícios de habitação, comércio, serviços e indústria.
Apreciação de Projetos de Instalações de Gás (EIG) — Apreciação de projetos de instalações de gás para edifícios de habitação, comércio, serviços e indústria, conforme legislação em vigor.
Inspeção de Redes e Ramais de Distribuição de Gás (EIG) — Inspeção periódica de redes de distribuição de Gás Natural e GPL canalizado e dos respetivos ramais para os consumidores finais.
Inspeção de instalações de armazenagem e postos de abastecimento de combustíveis (EIC) — Inspeções iniciais, finais e periódicas de instalações de armazenagem e postos de abastecimento de combustíveis.
Apreciação de Projetos de instalações de armazenagem e postos de abastecimento de combustíveis (EIC) — Apreciação e emissão de pareceres técnicos sobre projetos de instalações de armazenagem e postos de abastecimento de combustíveis.
Inspeção de Equipamentos Sob Pressão (ESP) — Inspeções iniciais, periódicas e intercalares de equipamentos sob pressão (ESP) - Reservatórios de gases de petróleo liquefeitos (GPL) com capacidade até 200.000L.
Inspeção de Equipamentos de Diversão — Inspeções iniciais, periódicas e extraordinárias de equipamentos de diversão como carrosséis, montanhas-russas, circos ambulantes e Tendas, insufláveis, paredes artificiais de escalada e outros equipamentos de diversão itinerantes ou instalados em recintos.
Inspeção de Equipamentos de Trabalho (DL50/2005) — Verificação periódica de equipamentos de trabalho por pessoa competente conforme o DL 50/2005 (segurança e saúde no trabalho).
Diagnóstico de Armazenamento de Produtos Químicos Perigosos — Avaliação da conformidade legal e das respetivas condições de segurança em armazenamento de produtos químicos perigosos, incluindo as rotulagens, ficha de dados de segurança, incompatibilidades, classificação de perigo, avaliação dos riscos e medidas de segurança.
Diagnóstico de aparelhos a gás alimentados por garrafas GPL — Diagnóstico de aparelhos a gás alimentados por garrafas de GPL colocadas no local de consumo ou em autocaravanas, food trucks, roulottes ou caravanas.
Diagnóstico de Instalações Elétricas — Diagnóstico de instalações elétricas de serviço particular, em edifícios habitacionais, moradias e apartamentos.
Diagnóstico de Eficiência Energética — Avaliação técnica do desempenho energético do imóvel, identificando perdas de energia e oportunidades de melhoria para reduzir os consumos, aumentar o conforto e diminuir os custos com eletricidade e gás.
Diagnóstico de Sistemas de Segurança Contra Incêndio em Edifícios (SCIE) — Avaliação da operacionalidade e do estado de conservação e manutenção dos sistemas de proteção e de segurança contra incêndios em edifícios, incluindo a comprovação do respetivo cumprimento legal.
Controlo de Qualidade — Serviço de verificação da conformidade de equipamentos, instalações e processos industriais, garantindo o cumprimento dos requisitos técnicos, legais e de qualidade aplicáveis.
Diagnóstico de Conformidade Legal de Equipamentos e Instalações — Diagnóstico de conformidade legal completo dos seus ativos, com identificação das obrigações aplicáveis e plano de regularização.